Katalog firem

 Výběr startovacího bydlení je zlomový okamžik v životě každého mladého člověka. Po letech studií přichází okamžik, kdy se člověk rozhodne bydlet samostatně, většinou se svým partnerem. Jak pořídit startovací bydlení levně a na co si dát pozor?

Startovací bydlení není navždy

Ačkoli to mnoho lidí nerado slyší, startovací bydlení není to, které by vám vydrželo do důchodu. Pořizují si ho mladí partneři, kteří si chtějí vyzkoušet společné soužití „naostro“ a zároveň lze počítat s tím, že se brzy rozšíří o další členy rodiny.

Optimální je proto předpokládat, že v prvním bydlení budete zhruba do konce rodičovské dovolené, pak nastává u většiny párů zlom a stěhují se do většího. Tato časová perspektiva staví požadavky na startovací bydlení do poměrně jasného světla.

Pro mladé páry je důležité bydlení s dobrou dopravní dostupností veřejnou dopravou a občanskou vybaveností na místě. Naopak nejsou vhodné byty na okraji velkých měst s těžkou dopravní dostupností, případně bydlení v satelitních lokalitách.

Hypotéka, nebo nájem?

Obě varianty mají svá pro a proti. Nájem je flexibilnější, v případě změny práce, která rozhodně není u mladého člověka nijak neobvyklá, nájemní byt umožní stěhování za prací. Stejně tak pokud zjistíte, že vám daná lokalita nevyhovuje, je snadnější se odstěhovat. Nevýhodou samozřejmě je, že platíte za nájem a takové bydlení nelze považovat za investici.

Bydlení ve vlastním, financované hypotékou nebo úvěrem ze stavebního spoření, představuje investici. Na začátku samozřejmě platíte převážně úroky a samotná splátka jistiny je minimální, přesto splácíte část ceny svého bytu od začátku. Při současných úrokových sazbách se i při hypotéce můžete dostat na srovnatelnou nebo dokonce nižší cenu než u nájemního bydlení.

Jak zařídit první bydlení

Ve startovacím bytě není dobré pořizovat drahé vybavení na míru, spíše menší kusy nábytku, které můžete přesouvat z místnosti do místnosti a v případě potřeby odstěhovat jinam.

S ohledem na možné rozšíření rodiny je třeba počítat s tím, že děti vybavení do určité míry zničí. Kupovat zcela novou pohovku nebo čalouněné židle je pak zbytečný luxus.
Ideální pro mladý pár, potažmo mladou rodinu jsou byty se spojeným kuchyňským koutem a obývacím pokojem, protože takováto místnost se stane centrem všeho dění. Malé děti si samy nehrají, a proto nelze předpokládat, že budou trávit čas v dětském pokoji zařízeném na míru. Z hlediska rozlohy obytné plochy je optimální velikost bytu okolo 60 metrů čtverečních.

Vyhledávání firem