Jak vybrat dobrého nájemníka

Velikost textu: A A A

Jak vybrat dobrého nájemníka

Ilustrační foto

Pronájem bytu je pro mnoho lidí způsob, jak snadno přijít k penězům. Jenže situace není tak růžová, jak se na první pohled zdá. Pomineme-li reálné příjmy, které si každý může spočítat sám, tak alfou a omegou úspěšného pronájmu je dobrý, slušný a bonitní nájemník.

Bonitní zájemce o pronájem je nedostatkové zboží

První věcí, kterou byste měli u zájemce o pronájem udělat, je ověřit si jeho historii. Vyžádejte si proto kontakt na jeho původního pronajímatele a vyptejte se na nájemníka. Jak platil, zda s ním byli problémy a v jakém stavu po sobě zanechal byt.

Druhým krokem by mělo být zjištění, zda má zájemce o pronájem pracovní smlouvu na dobu neurčitou. Pokud nemá, je zde zvýšené riziko, že přijde o práci a nebude mít čím platit. Ostatně ani smlouva na dobu neurčiou není žádná záruka, přesto lepší něco, než nic.

Od věci také není se zájemce zeptat, proč byste měli byt pronajmout právě jemu. Podle druhu a způsobu reakce můžete odhadnout, co je zájemce o bydlení za člověka. Pokud máte dobrý odhad na lidi, každá otázka a reakce vám pomůže se lépe rozhodnout.

Nepronajímejte byt pod cenou

Možnost dobrého pronájmu zvýšíte tím, že nebudete nabízet byt pod cenou. A naopak. Snížená cena natáhne sice více zájemců, ale bude mezi nimi větší procento méně bonitních nájemců. A to určitě nechcete.

Rozhodně se vyhněte tomu, že nebudete požadovat kauci. Kauce je jediná možnost, jak alespoň částečně eliminovat riziko, že vám nájemce v bytě něco zničí. Nebo že vám neuhradí nájem. Nenechte se ani umluvit, že někomu kauci odpustíte, s vidinou rychlého pronajmutí bytu. Pokud někdo nemá na kauci, je velká pravděpodobnost, že dříve nebo později nebude mít ani na samotný nájem!

zdroj:
Autor/zdroj fotografie: Pavel Hanzal

Vyhledávání firem

Zaměření
Lokalita
Typ firmy:

Štítky: bydlení, pronájem

Diskuze k článku: 0 příspěvků

Pro přispívání do diskuse musíte být přihlášen/a.

Můžete si také přečíst

Interiéry a elektro
Soukromí v bytě lze bez problémů zajistit

 Ať již bydlíte v domě nebo bytě, určitě víte, že soukromí patří mezi to nejdůležitější, co od svého bydlení každý člověk…

Svět realit
Pohodlné bydlení v Plzni

 Pocházíte z Plzně nebo jejího okolí a rádi byste si pořídili s partnerem vlastní bydlení, kde byste mohli vychovávat…

Svět realit
Na co si dát pozor při koupi pozemku na bydlení a rekreaci

Koupě pozemku je základním "stavebním kamenem" každého domu nebo chaty. Při jeho výběru je důležité věnovat pozornost několika…

Půjčky a hypotéky
Na pronájem bytu zapomeňte - kupte si vlastní na hypotéku

Bydlet musí každý a tak není divu, že trh s byty rozhodně neuvadá. A tak není divu, že mnoho lidí neustále přemýšlí nad tím,…

Půjčky a hypotéky
Jak vybrat kvalitní hypotéku

Možnosti moderního bydlení jsou dnes opravdu pestré a vybírat si mohou zájemci z celé řady projektů, jež jsou následně realizovány.…

Svět realit
Hledáte pronájem v Plzni? Poradíme

Západočeská metropole láká čím dál více nových obyvatel. V Plzni se díky výhodné poloze daří jak obchodu, tak průmyslu.…

Ostatní
Jak na levné první bydlení

 Výběr startovacího bydlení je zlomový okamžik v životě každého mladého člověka. Po letech studií přichází okamžik,…

Finance a investice
Jak správně nastavit pojištění domácnosti?

 Ačkoli počet lidí, kteří nechávají pojišťovat svoji domácnost, roste, podle údajů pojišťoven je většina pojistných…

RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt